Почему вы выбрали бы Твин?
Мне нравится этот район, я сама здесь живу. Красивые современные высотки, необычные фасады, всё строят в одном месте, и получается красивый высотный район города. Для Благовещенска это пока уникальный продукт.
Первые дома у застройщика были попроще, а с каждой очередью дома становятся лучше. Когда я увидела, что они сделали в Чайке Парк, я стала активно продавать их квартиры и в других домах.
Что внутри дома?
- потолки 2,9 метра, панорамное остекление лоджий, с верхних этажей видно Амур и Зею;
- отделка white box: стены выровнены, стяжка, электрика и сантехника разведены, можно сразу делать чистовой ремонт;
- двухуровневый двор: внизу паркинг, наверху на стилобате площадки и зона отдыха без машин;
- больше 150 мест в подземном паркинге с лифтом к подъезду и столько же на открытой парковке;
- фойе 120 м² со входом на уровне земли, четыре скоростных лифта, на территории будут сквер и футбольное поле.
Подойдёт ли квартира под сдачу?
Да. Рядом очень много учебных заведений, от садиков до вузов, студенты снимают и надолго, и посуточно. До остановок «Октябрьская» и «Северная» 5-7 минут пешком.
Сколько стоит квартира и какой будет платёж?
Минимальная цена метра на сайте застройщика 185 тысяч. По ней и с платежом по дальневосточной ипотеке под 2% на 20 лет:
| Квартира | Цена от | Взнос | Платёж в месяц |
|---|---|---|---|
| Евро-однушка, 22,5 м² | 4,16 млн ₽ | 0,84 млн ₽ | 16 825 ₽ |
| Евро-однушка, 31 м² | 5,74 млн ₽ | 1,15 млн ₽ | 23 181 ₽ |
| Двушка, 49 м² | 9,06 млн ₽ | 3,06 млн ₽ | 30 353 ₽ |
| Трёшка, 64,8 м² | 11,99 млн ₽ | 2,99 млн ₽ | 45 530 ₽ |
Посмотрите: взнос за трёшку меньше, чем за двушку. Квартира от 60 м², поэтому банк по дальневосточной даёт до 9 миллионов вместо 6. Подробно в статье про дальневосточную ипотеку. Точную цену по каждой квартире даёт отдел продаж.
Можно зайти с маленьким взносом?
Можно, и это огромный плюс. На сегодня это единственный вариант, где по дальневосточной можно купить квартиру с небольшим своим взносом: нужно около 450 тысяч. Раньше бывало и по 250 тысяч, и совсем без взноса. Есть рассрочки, отдел продаж гибкий и к каждому клиенту подходит индивидуально.
Когда ключи?
Сдача дома в третьем квартале 2028 года, ключи с января 2029.
Чем я помогу?
Я живу в этом квартале и знаю его изнутри. Подберу квартиру в Твине под ваш взнос, посчитаю платёж и узнаю у застройщика условия под вас. Покупателю новостройки мои услуги бесплатны.
