За что здесь такая цена?
За качество. По внутренней отделке мне здесь нравится всё: хорошие дорогие входные двери, оконные профили, качественная отделка подъездов и квартир. Потолки 3 метра, эркеры, остеклённые лоджии, приятный фасад. Планировки хорошие, есть просторные большие трёшки.
Цены не завышены?
На мой взгляд, слегка завышены: обычно самые дорогие квартиры в центре или на красивой набережной. Но думаю, через год остальной рынок подтянется, и Талисман уже не будет казаться таким дорогим.
Сколько стоит квартира и какой будет платёж?
Цены застройщика на Яндекс Недвижимости на 14 октября 2026 года, платёж по дальневосточной ипотеке под 2% на 20 лет:
| Квартира | Цена от | Взнос | Платёж в месяц |
|---|---|---|---|
| Студия, 30,2 м² | 9,97 млн ₽ | 3,97 млн ₽ | 30 353 ₽ |
| Однушка, 40,5 м² | 12,15 млн ₽ | 6,15 млн ₽ | 30 353 ₽ |
| Двушка, 46,9 м² | 14,07 млн ₽ | 8,07 млн ₽ | 30 353 ₽ |
| Трёшка, 67,6 м² | 19,6 млн ₽ | 10,6 млн ₽ | 45 530 ₽ |
Платёж одинаковый, потому что по дальневосточной банк даёт до 6 миллионов на квартиру меньше 60 м², а всё сверху это взнос. Так что здесь всё решает сумма, которую нужно собрать на взнос. Рассрочка у застройщика есть, условия даёт отдел продаж.
Где стоит дом и что рядом?
На пересечении улиц Лазо и Амурской, район спокойный. До реки Бурхановки 4 минуты пешком, до Первомайского парка около 15 минут. Рядом остановки и супермаркеты, школы и сады в пешей доступности.
Что учесть перед покупкой?
Вокруг пока частная застройка, но если район застроится, будет совсем хорошо. Территорию ещё благоустраивают, детская площадка появится позже. И парковочных мест, на мой взгляд, хотелось бы побольше.
Когда ключи?
Два строящихся корпуса сдают в третьем квартале 2028 года, ключи с марта 2029.
Чем я помогу?
Нравится Талисман, посчитаю взнос и платёж по свободным квартирам и узнаю условия рассрочки. Бюджет меньше, покажу дома с похожим качеством дешевле за метр. Покупателю новостройки мои услуги бесплатны.
