Кому подойдёт Клевер?
Семьям и тем, кто любит небольшие аккуратные дома. Район хороший: рядом школа № 17, детские сады, цветочный магазин, остановки, всё в шаговой доступности.
Есть ли здесь большие квартиры для семьи?
Да, есть полноценные трёшки и евротрёшки, а их у нас в городе не так много. Как раз такую трёшку брала моя клиентка, мама с двумя детьми, чтобы у каждого ребёнка была своя комната.
Подойдёт ли как вложение?
Подойдёт. Студий в доме много, рядом учебные заведения, студию здесь можно спокойно сдавать.
Сколько стоит квартира и какой будет платёж?
Застройщик пишет «от 6,8 млн». Площади: студии от 30,4 м², однушки от 42,9 м², двушки от 44,4 м², трёшки 69,5 м². Цены по каждой квартире даёт отдел продаж. Год назад на старте цена была нормальной, но как только продажи пошли, она сразу выросла.
За квартиру за 6,8 миллиона по дальневосточной ипотеке под 2% на 20 лет платёж около 27 490 ₽ в месяц при взносе 1,37 млн. С трёшкой выгода в площади: она от 60 м², и по дальневосточной банк даст до 9 миллионов вместо 6. Подробно в статье про дальневосточную ипотеку.
Какие скидки и рассрочки?
Скидка до 300 тысяч до 30 ноября 2026 года молодым семьям, сотрудникам больниц, школ, колледжей и вузов, участникам СВО и их семьям. Рассрочка: половина при подписании договора, остальное до сдачи дома. Ипотека через Сбербанк, дальневосточная 1-2%, семейная 5-6%, можно добавить материнский капитал.
Какой это дом?
Девять этажей, два подъезда, стены из полнотелого кирпича с облицовкой. Отделка предчистовая, потолки 2,7 метра, парковка наземная и бесплатная. Ключи в 2027-2028 годах: сроки у застройщика и на Яндекс Недвижимости расходятся, точный срок смотрим в договоре.
Не шумно ли там?
Дом стоит на первой линии Театральной, летом там и грузовики ездят, и мотоциклисты, бывает шумновато. Я сама живу рядом и знаю это по себе. Если для вас важна тишина, выбирайте окна во двор.
Чем я помогу?
Узнаю в отделе продаж свободные квартиры с ценами, отберу варианты с окнами во двор и посчитаю платёж с учётом скидки. Покупателю новостройки мои услуги бесплатны.
