Кому подойдёт Современник?
Семьям, у которых вся жизнь проходит в микрорайоне. Работа, школа, садик и кружки рядом, ребёнок сам ходит пешком, и это идеальный вариант. Рядом детские сады, прогимназия и школа, областная больница, супермаркет, спортцентр.
Что нравится лично вам?
Планировки и очень хорошая отделка. Входная группа симпатичная, дворы безопасные, без машин. Такой уютный, комфортный дом.
Сколько стоит квартира и какой будет платёж?
Цены по Яндекс Недвижимости на 14 октября 2026 года, метр по сайту застройщика от 170 000 ₽. Платёж по дальневосточной ипотеке со ставкой застройщика 0,6% на 20 лет:
| Квартира | Цена от | Взнос | Платёж в месяц |
|---|---|---|---|
| Однушка, 24,9 м² | 5,73 млн ₽ | 1,15 млн ₽ | 20 256 ₽ |
| Двушка, 51,3 м² | 8,93 млн ₽ | 2,93 млн ₽ | 26 536 ₽ |
Студий в продаже нет. Трёшку от 70 м² банк кредитует по дальневосточной до 9 миллионов, взнос по ней от 4,79 млн.
Чем застройщик выгоднее соседей?
Ставками. Дальневосточная 0,6% и семейная 4,6% через ДОМ.РФ: на однушке платёж 20 256 ₽ против 23 161 ₽ под обычные 2%, почти 3 тысячи в месяц разницы. Ещё скидка 2% семьям с двумя и больше детьми на квартиры от 50 м², рассрочка 0% до сдачи дома при взносе 50% и заём застройщика под 8% до 5 лет по сданным домам.
Удобно ли ездить в центр?
Если вся жизнь в центре, будет тяжеловато: в час пик выехать из Чигирей пока непросто, развязки ещё нет. И цены, на мой взгляд, слегка завышены для спального района.
Можно ли здесь взять вторичку по дальневосточной?
Да, и об этом мало кто знает. Чигири это село, поэтому по дальневосточной здесь можно купить не только новостройку, но и квартиру в доме не старше 20 лет. В городе так нельзя. Как это работает, разобрала в статье про дальневосточную ипотеку.
Чем я помогу?
Сравню для вас новостройку в Современнике и готовую квартиру в сданном доме рядом: по цене, платежу и срокам заезда. Покупателю новостройки мои услуги бесплатны.
